Im Auftrag der Weinschütz Treuhand Hausverwaltung GmbH übernahm Büro33 Architekten & Ingenieure sämtliche Leistungsphasen der HOAI (1–9) für die Instandsetzung und gestalterische Überarbeitung der Betonfassaden mehrerer Wohngebäude aus den 1970er-Jahren.

Das Projekt umfasste die technische Bewertung des Bestands, die Erstellung eines wirtschaftlichen Instandsetzungskonzepts sowie die vollständige Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Dokumentation der Maßnahmen. Ein besonderes Augenmerk lag auf der Organisation der Baustelle im laufenden Betrieb – also unter durchgehender Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner.

Trotz enger Terminvorgaben und eines straffen Kostenrahmens konnte das Projekt zur vollen Zufriedenheit des Auftraggebers realisiert werden – mit klarer Kommunikation, stringenter Steuerung und gestalterisch zurückhaltender, aber zeitgemäßer Überarbeitung der Fassadenflächen. Das ursprünglich angesetzte Budget wurde eingehalten und sogar leicht unterschritten.

Ein Projekt, das zeigt: Gute Instandhaltung beginnt mit einem klaren Konzept – und lebt von sorgfältiger Ausführung im Detail.