In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, der Schwetzingerstadt, entstand mit „Le Coin“ ein Wohnbauprojekt, das klassische Innenstadtverdichtung mit moderner Wohnqualität verbindet. Als Mitarbeiter der RhinoPartners Immobilien GmbH übernahm Dipl. Ing. (FH) Architekt Thomas Lintz das Projektmanagement und die Bauherrenvertretung – von der ersten Planungsphase bis zur Übergabe an die Erwerber.

Die Besonderheit: Ein Bestandsgebäude wurde aufgestockt und eine Baulücke durch einen Neubau geschlossen – beide Einheiten zusammen bilden ein kompaktes Wohnensemble mit 11 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Flächen von ca. 42 bis 119 m², Tageslichtbäder, Balkone, Aufzug, Gäste-WC, Abstellkammern mit Waschmaschinenanschluss – alle Wohnungen wurden schlüsselfertig übergeben.

Das Projekt wurde zwischen 2021 und 2023 unter besonders schwierigen Bedingungen realisiert: Baukrise, Materialengpässe und die Corona-Pandemie stellten höchste Anforderungen an Termin- und Kostenmanagement. Umso mehr war eine vorausschauende Steuerung aller Planungs- und Ausführungspartner entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung.

Ein Projekt, das zeigt, wie durch kluge Planung und kontinuierliche Steuerung auch in unsicheren Zeiten Qualität entstehen kann – mitten in der Stadt.